在商業(yè)地產領域，這兩年最火爆的元素應該非“文創(chuàng)”莫屬了。從跨界書店的興起，到大悅城系街區(qū)模式的盛行，圍繞著人們對生活美學的需求升級，各類文創(chuàng)街區(qū)、文創(chuàng)商業(yè)、文創(chuàng)產業(yè)園或者文創(chuàng)集合店如雨后春筍般生長。

Part 1 文創(chuàng)做根，商業(yè)為水

毫無疑問，文創(chuàng)要形成聚集效應和收益是離不開人流支撐的。因此文創(chuàng)商業(yè)也要切實著眼于商業(yè)整體消費客群的需求，文創(chuàng)與商業(yè)相容共生方得長遠。就像騎鵝公社和5號車庫，如果脫離了大悅城的年輕人流依托也不會有今天的火爆。

商業(yè)需要文創(chuàng)也不難理解，因為商業(yè)拼到今天，單純的購物娛樂餐飲已經無法滿足需求，諸多場景化體驗式的項目如果只是簡單的用建筑來呈現，也很快就會讓消費者膩味。而唯有文化內涵是常有常新，可以永遠流傳的。

深刻理解文創(chuàng)與商業(yè)的相容共生之道。因為文創(chuàng)誕生于文化內涵、歷史人文之中，是高度的概括升華，無論是彈子石老街的百年記憶，或是法國水師兵營的歷史變遷，都恰恰是最能激發(fā)創(chuàng)作者靈感與讓消費者感受人文環(huán)境的最佳結合地。

Part 2 文創(chuàng)是業(yè)態(tài)，更是生態(tài)

文創(chuàng)產業(yè)的工作室模式將轉型為實體店模式，從自主運營升級為更專業(yè)的商業(yè)運營，這種生態(tài)運營的模式為文創(chuàng)商業(yè)的發(fā)展或許能帶來更多的發(fā)展機遇。

文化系統：打開消費者與文創(chuàng)商業(yè)的鏈接器

以書店為例，混業(yè)經營和文化載體同時并存，令實體書店迎來新生。也正是從實體書店開始變身“城市生活空間”的那時起，實體書店的吸客引流作用就越來越被商業(yè)地產項目所看重。上海無印良品書店開業(yè)限流排隊，杭州鐘書閣書店升級為知名景點，阿那亞“最孤獨的圖書館”刷爆朋友圈，就足以證明這點。

經營系統：成就文創(chuàng)商戶與商業(yè)的共榮體

以長嘉匯為例，點子梅堂創(chuàng)藝社區(qū)約4000平米，業(yè)態(tài)涵蓋了創(chuàng)意零售、設計師原創(chuàng)品牌、自媒體平臺線下店、互動式體驗業(yè)態(tài)（陶藝制作、花藝茶藝、繪畫手工、香薰體驗、苗繡等）、互動娛樂（小劇場、發(fā)布區(qū)、沙龍、私廚、桌游吧）以及手作體驗等各種創(chuàng)意業(yè)態(tài)；同時創(chuàng)新性地打造了前店后坊經營模式，為創(chuàng)客提供集【工作室+展示空間+銷售空間】為一體的多功能空間，從生產，展示，銷售，真正孵化其品牌走向市場。

Part 3 文創(chuàng)是美學，更是雜學

好樣集團Grace講道：“好樣17年來，從一家小餐廳的經營開始，企圖讓臺北人的生活更優(yōu)質更具世界美學觀。好樣集團成功地打造出一個文創(chuàng)產品有機拓展，集團化發(fā)展的模式：從餐廳到咖啡、公寓、糖果店、烘培廚房甚至裁縫店，書店?！?

而歐陽應霽也以《半飽真好》為主題，講述了他多年來跨界游走的感受和體會，文創(chuàng)跨界，雜而不散，依然保有原創(chuàng)的產品品格，而在文創(chuàng)產品受眾道路上做得精準更細分。

醫(yī)院+書店：精神食糧成為治病良方

位于浙江省人民醫(yī)院住院大樓一層的曉風書屋，可以算是中國第一家開進醫(yī)院里的書店。而醫(yī)院與書店聯手，也開啟了治療新模式。對于患者來說，書店帶來的閱讀療法使很多患者不僅通過閱讀度過住院時間，更是通過看書的方式激勵自己，讓自己煩躁的心情能夠穩(wěn)定下來，讓自己獲得信念能夠戰(zhàn)勝病癥。

服裝店+書店：創(chuàng)造零售與文化的新平衡

位于法國巴黎圣日耳曼大道上的Sonia Rykiel服裝旗艦店，由瑞典-葡萄牙藝術家 André Saraiva 和品牌藝術總監(jiān) Thomas Lenthal共同設計，裝滿書籍的書架從地板直抵天花板，改變了服裝零售店一貫的內部裝飾。

蛋糕店+書店：美味與精神食糧共享

日本神奈川縣的糕點店MIDI A MIDI由Aki Hamada Architects設計。店內色調素雅，以木質材料為主，簡約且現代化。天花板直接將設備管線裸露，各類風格迥異的吊燈設計也透露出一股現代工業(yè)氣。

家居店+書店：每一個生活場景都有書陪伴

以極簡生活美學起底家居、雜貨產品的無印良品，去年年底開設了上?；春?55世界旗艦店，是目前大陸地區(qū)最大的旗艦店。其中最為矚目的當屬位于3層的無印良品書店，自2015年3月在日本試水之后首次進入中國。店內上架3萬多本精選的書籍，分為“衣、食、住、行、育、樂”六大主題。

來源：文章轉自創(chuàng)意天堂